房屋,土地使用,上市交易,那就是,房子

提問: 小產權房指什么? 問題補充: 有一套房產是只有房票子的,每月要交房費,這種房算不算小產權房? 医师解答: 你指的是要交什么房費?就你問房子是否小產權房的問題,是按:如果你所指的房子,你有此房的產權證、土地使用證、房產交易契稅票據、購房發票的,那就是真正屬于可以上市交易買賣的產權房;如果是你所屬的房屋只有房屋產權證、購房發票,沒有土地使用權證的,那就是小產權房或者是非法交易房。這類房屋,一般是在農村或者城鄉結合部,土地是屬農村集體所有、而又在這集體產權的土地上開發建造的房屋;這類房屋,是不允許在房產交易市場上市交易買賣的,或者交易后購房者不能再進行出讓(出售、轉讓)。要看是否屬于小產權房,按上面說的兩類進行分析便可知道。
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